物業印花稅更新2025

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2025至26年度《財政預算案》宣布，由2025年2月26日起，將徵收一百元物業交易從價印花稅的物業價值適用範疇上限由三百萬元提高至四百萬元，此舉有助減低購買住宅及非住宅物業人士的負擔。更新後的上限更貼近「上車盤」及小型物業的市價，對擴大市民置業需求有正面作用。相關的《2025年印花税（修訂）條例》已於2025年5月16日刊憲。 本文亦跟讀者重溫一下《2024年印花税（修訂）條例》的措施。根據該條例，任何在2024年2月28日或以後所簽立以買賣或轉讓住宅物業的文書均無須徵收額外印花税(SSD)，買家印花税(BSD) 和新住宅從價印花稅（NRSD）。此後，所有買家，包括首置、非首置、公司買家、非香港永久居民買家，都只需要繳付從價印花稅，所有”辣稅”全面撤銷。   劉湛深 特許稅務師 2025年5月20日於頭條日報刊登...
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我如何確定自己是否是自僱人士？如果我是獨資企業，納稅義務是什麼？

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沒有任何僱傭關係，如果你的收入來自商品的買賣，或提供專業或個人服務， 你將被視為經營行業、業務或專業，亦即是自僱人士。作為自僱人士，你需要就你的獨資經營業務的應評稅利潤繳納利得稅。 作為獨資經營者，你需要保存至少7年的業務記錄，根據你的會計記錄編制帳目，填寫並提交納稅申報表以申報業務利潤或虧損。你若須課税，但未有收到報税表，便須在有關課税年度的評税基期結束後四個月內, 書面通知税務局你須要課税。 獨資業務的利得稅標準稅率為15%。 2018/2019 課稅年度及之後實施兩級稅率。在兩級稅制下，首200萬港元的應評税利潤稅率減半（即由15%降至7.5%）。剩餘利潤繼續按照標準稅率徵稅。每組「關連實體」只能選擇其中一個實體在每個課稅年度享受兩級制利得税率的優惠。   馬文珊　特許稅務師 2025年5月16日於頭條日報刊登...
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[NOTICE] Closure of TIHK Secretariat Office on 23 May 2025

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  Office Closure Notice & Event Invitation The Secretariat Office will be closed on Friday, 23 May 2025, to facilitate the 2025 Tax Intelligence and Fun Day event. The celebration will take place at the Event Space on 1/F of Central Market from 11:30 AM to 6:30 PM. Please join us for this special occasion - your presence and support will make this event even more meaningful. ...
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2024/25年度個人報稅：扣稅三寶

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住宅租金的税項扣除：納税人如在香港租賃物業作為住宅居住，可以申請扣除他繳付的租金，一年最高扣除港幣十萬。不過，要留意一些不能申請扣稅的情況，包括納税人或配偶持有香港住宅物業，或者納税人或配偶是香港房屋委員會或香港房屋協會轄下公屋單位的租客。另外，亦都要注意租賃該住宅單位的租賃合同必須有加蓋印花、要繳納印花稅。 自願醫保計劃保單保費扣除：如果納稅人或配偶根據自願醫保計劃保單，以保單持有人身分，為受保人繳付保費，這些保費可申請扣除，每名納税人就每名受保人每年可最高扣除港幣八千。受保人必須是納稅人的親屬 ( 你或你配偶的父母、祖父母或外祖父母，你或你配偶的子女或兄弟姊妹)，這些親屬需要持有香港身分證。納税人可申請的指明親屬數目不設上限。納税人亦可申請扣除多於一份為同一名受保人購買的保單所繳付的合資格保費。 年金保費扣除：如果納稅人為簽訂或續訂經保監局核證為合資格延期年金保單，而向保險人繳付了相關的保費，此保費可以申請扣除。每名納税人可獲容許的扣除額不得超過實際支付的合資格年金保費和可扣税強積金自願性供款的合計金額，最高扣除額(兩項合計)為港幣六萬。納税人可申請扣除為一份或多於一份合資格延期年金保單所繳付的合資格保費。保單數目不設上限。   伍雪詠　特許稅務師 2025年5月19日於頭條日報刊登...
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Tax Intelligence and Fun Day 2025 稅務智趣日

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【稅務智趣日2025】免費稅務諮詢 + 稅務講座 + 智方便登記 + 茶飲禮品！📢 📅 5月23-24日（11:30AM-6:30PM），嚟中環街市參加香港稅務學會嘅 「稅務智趣日」, 專業義工團隊現場幫你解決報稅疑難，仲有多個精彩環節等住你! 🔥 重點活動： ✅ 《稅務快訊》講座 資深稅務專家分享最新報稅貼士，打工仔必聽！ ✅ 免費稅務諮詢 驚填錯稅表？我哋義工團隊即場解答個人報稅問題，新入職場都唔使驚！ ✅ 智方便+即場登記 稅務局支援! 電子報稅快靚正💨 ✅ 互動攤位玩遊戲 輕鬆學稅務知識，完成任務即換 免費茶飲 同精美紀念品🎁 📌 活動詳情 📍 地點：中環街市1樓活動場地 ⏰ 時間：5月23-24日｜11:30AM-6:30PM  ...
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